2000年的五六千万，放在江城绝对是顶流富豪级别。
当下工薪阶层月薪普遍四百出头，一套市中心地段的商品房，总价不过十几万。
手握数千万现金流，足以让徐江在江城地产圈内横着走。
问完之后，徐江反问一句：“你突然问这个干什么？缺钱花？要多少跟我说就行。”
徐云摇了摇头，神色认真，一字一句道：“五六千万，太少了。”
这话一出，徐江脸上的从容瞬间消散：“太少？”
徐云：“嗯！”
“臭小子，你要不要听听你在说些什么？”
他活了四十余年，混迹江湖半生，白手起家拼到如今身家，打打杀杀，才搞到这么一点钱。
在整个江城，能随手掏出五六千万现金流的商人，两只手数得过来。
在好大儿嘴里，这笔巨款竟然还不够用？
“你小子什么意思？跟爸说说看。”徐江身体微微前倾，来了几分兴趣。
徐云也不绕弯子，结合前世记忆与当下时代政策，直白剖析：“爸，你要搞清楚，接下来的十几年，房地产不是小风口，是国家级别的超级红利赛道。”
顿了顿，他继续道：“从九八年房改之后，国家放开商品房限制，鼓励居民贷款买房，今年更是出台政策，放宽企业开发贷、下调房贷利率，连个人零首付购房都开始试点，楼市已经彻底起飞了。”
徐江微微的皱了皱眉头：“你说的这个，我知道，怎么了？”
徐云则是笑了笑，不疾不徐的开口道：“现在的楼市，闭眼拿地、建房就能赚钱，你认为对不对？”
“对！”徐江再度点点头。
顿了顿，他继续道：“那我问你，你手里就五六千万本金，能吃下几块地皮？”
徐江一呆：“这个！”
徐云则是淡漠的开口道：“撑死同时运作一两个中小型楼盘，赚点小钱，根本做不到规模化扩张。”
徐江笑了：“怎么，你还去瞧不上这几个中小型楼盘？”
“那我问你！”
徐云耸耸肩：“等到后面国内大批资本涌入房地产，外地巨头房企进驻江城，咱们手里这点本钱，很快就会被挤压生存空间，到时候只能捡别人剩下的边角料项目。”
徐云的话语条理清晰，眼光毒辣，完全不像是一个高三学生能说出的话，反倒像是深耕商场多年的顶级操盘手。
徐江瞳孔微凝，内心震动之余，下意识追问：“那按照你的意思，我该怎么搞？本金就这么多，难不成我还能凭空变出钱来？”
徐云嘴角勾起一抹浅淡的笑意，一语点破天机：“简单，找银行贷款。”
“嗯？”徐江呆了呆。
徐云道：“核心在于，借鸡生蛋。”
“借鸡生蛋？”
听到这四个字，徐江下意识皱紧眉头，脸上原本浓厚的兴趣瞬间褪去大半，眼底浮出明显的抵触。
在他固有的观念里，借钱从来都不是什么好事。
早年混迹灰色圈子，靠的是拳脚与人脉赚钱，后来转型做地产，所有项目也向来秉持量力而行的原则，有多少本金，就做多大的盘子。
这么多年下来，他从未欠过银行一分外债，账户里永远只有别人欠他的钱，自己从无还贷压力。